Как это работает?
Честно, быстро, качественно
Maroom - это сервис, который помогает сдавать и арендовать квартиры без проблем. Мы работаем с 2015 года и точно знаем как облегчить процесс аренды и обеспечить удобство с комфортом как владельцам квартир, так и жильцам.
У нас сильная команда профессионалов
Вас будет сопровождать персональный менеджер, который на связи 7 дней в неделю. Ваша квартира будет под присмотром опытных сервисменов и мастеров. Все ваши счета будут проверены бухгалтером для обеспечения прозрачности и сохранности финансов. А если вы захотите увеличить доходность вашей квартиры, наш дизайнер всегда готов помочь с рекомендациями по улучшениям. Наша команда отличается высокой скоростью выполнения работ, слаженностью и ориентирована на качество, так как мы ценим нашу репутацию и стремимся к максимальной эффективности на долгосрочном горизонте.
Что мы делаем
Оцениваем и улучшаем объект
После осмотра расчитываем стоимость квартиры, которую предложим увеличить за счет работы с наполнением и декором. Квартиры, которые выглядят привлекательно и имеют все необходимое, обычно сдаются быстрее и дороже – об этом позаботится наш дизайнер.
ДО
ПОСЛЕ
Была пустая квартира. Наполнили мебелью и декором и сдали за 85 500 ₽, вложив 365 000 ₽.
ДО
ПОСЛЕ
Была пустая квартира. Наполнили мебелью и декором и сдали за 85 500 ₽, вложив 365 000 ₽.
ДО
ПОСЛЕ
Сдавали за 48 000 ₽. После доработки пересдали за 58 000 ₽, вложив 94 431 ₽. Собственник 10 месяцев получал доход от 48 000 ₽, а затем от 58 000 ₽, покрыв вложения.
ДО
ПОСЛЕ
Сдавали без улучшений за 32 000 ₽. После пересдали за 47 000 ₽, вложив 49 787 ₽. Покрыли вложения за 4 месяца за счёт выросшей прибавки стоимости аренды.
ДО
ПОСЛЕ
Увеличили стоимость аренды на 12 000 ₽, вложив 222 080 ₽. Расходы на улучшение на старте мы взяли на себя. Собственник погасил их за счёт арендных платежей в течении 18 месяцев по 12 000 ₽ в месяц.
ДО
ПОСЛЕ
Увеличили стоимость аренды на 12 000 ₽, вложив 222 080 ₽. Расходы на улучшение на старте мы взяли на себя. Собственник погасил их за счёт арендных платежей в течении 18 месяцев по 12 000 ₽ в месяц.
ДО
ПОСЛЕ
Была пустая квартира с рыночной стоимостью 50 000 ₽. Спустя месяц работы сдали за 100 000 ₽, вложив 523 000 ₽. Вложения окупились менее чем за 10 месяцев.
Готовим квартиру к показам
Устраняем основные визуальные и функциональные недостатки, проводим уборку, декорируем. Для рекламы делаем качественные снимки, обзорные видео и панорамные туры, которые более наглядны и лучше заинтересовывают жильцов.
Подбираем жильцов и быстро находим замену съехавшим
Ищем, проверяем и выбираем жильцов. Сами отвечаем на звонки и проводим показы квартиры. Проверяем текущий доход, кредитную историю, задолжности наличие в чёрных списках должников. Снижаем риски потери жильца, простоя, ущерба и споров.
26 лет · семья с двумя детьми
Татьяна Ларина
Копирайтер
Подходит на 97%
Задолженность
Судимость
28 лет · мужчина с кошкой
Иван Маск
Предприниматель
Подходит на 90%
Все расчеты показываем в кабинете
Принимаем оплату от жильцов, сверяем и гасим все счета по квартире: квитанции ЖКХ, интернет, консьерж и прочее. Все расчеты и отчеты по осмотрам всегда доступны в личном кабинете.
Проверяем состояние квартиры
Осматриваем квартиру каждые три месяца и актуализируем стоимость относительно рыночной. Делаем снимки и составляем акты осмотров. Если был выявлен ущерб – устраняем за счет жильца.
Инспекция по ул. Русаковская, 4с1
в течение дня
Комментарий
На варочной панели появилась трещина от механического повреждения. Разбита ручка межкомнатной двери. В остальном квартира в прежнем состоянии.
Текущая стоимость аренды соответствует рыночной.
Вложения
Сколько это стоит
15%
от стоимости месячной аренды
+ разовый платёж за подключение 30%
В стоимость включено:
мелкий ремонт, декорирование, клининг
индивидуальная страховка
профессиональные рекламные материалы
поиск жильцов и показы квартиры
проверка жильцов и их заселение
контроль платежей и погашение счетов
осмотр и переоценка каждые 3 месяца
сопровождение всех сервисных задач
поиск новых жильцов в случае выезда
Калькулятор дохода
Задайте стоимость аренды
70,000 P
Доход
Стоимость аренды
70 000
₽
Комиссия Maroom
10 500
₽
Налог
4 200
₽
Расход на ЖКХ
₽
Доход
52 300
₽
Заявка на бесплатную оценку
Специалист приедет в удобный для вас день и время, осмотр объекта займет не более 30 минут. В течение следующего дня вы получите рекомендации по его стоимости и наполнению.
Самые популярные вопросы
В чем заключается сопровождение?
Как определяется стоимость найма квартиры?
Что входит в подготовку объекта?
- сервисные работы, не требующие приобретения материалов;
- полноценная уборка помещения, без передвижения крупной мебели;
- проведение стейджинга – декорирование, приведение к товарному виду;
- создание рекламных материалов – фото, видео и тур по объекту;
- размещение объявлений на популярных интернет-площадках.
Как подбираем жильцов?
- наличие судебных производств, в которых являются ответчиками;
- наличие производств в службе судебных приставов;
- историю правонарушений;
- кредитную историю;
- место постоянной регистрации;
- и другие (финмониторинг, действительность паспортов, розыск).
Есть ли обеспечительный платеж?
Почему сервис берет комиссию с жильцов?
Собственнику
Партнерам
Собственнику
Партнерам
ООО “Марум” © 2025